二零二五版院落租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版院落租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、院落租赁描述

1.院落名称与规格

院落名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构等）。

院落应符合甲方特定的租赁要求，包括但不限于安全、卫生、环境等方面的标准。

2.租赁质量要求

乙方保证院落在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因院落质量问题导致的任何故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁的院落数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

院落的租赁单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将院落交付至甲方指定地点。

对于后续租赁期，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供院落。

2.租赁地点

乙方将院落交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、院落维护与责任

1.维护要求

甲方负责院落的日常维护和保养，确保其正常使用。

乙方负责院落的整体维修和更新，确保其符合租赁时的质量标准。

2.责任划分

乙方承担院落在租赁期间因自然原因或不可抗力导致的损坏或损失责任。

甲方承担因自身使用不当导致的院落损坏或损失责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的院落进行检验和验收，如发现院落不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据租赁需求调整院落的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的院落，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供院落的合理使用提供必要的协助，如遵守租赁规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供院落后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致院落空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供院落。

保持院落的良好状态，确保其符合租赁时的条件。

六、院落检验与验收

1.检验方式

乙方在交付院落前应对院落进行检查，确保其符合合同要求。

甲方在收到院落后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或抽检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的院落名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修院落等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁协议，在院落交付使用后，甲方应按照约定的租金支付时间向乙方支付租金。具体支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方在签订合同时支付一定金额的保证金，用于保证租赁期间的院落安全和维护。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁规定，造成院落损坏或损失，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供院落，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的院落不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的院落，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因院落质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协