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商场房产租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商场房产租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX街道的商场房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为商业用途。

2.乙方承诺租赁该物业用于合法经营，不得擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并不得拆除已装修部分。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，银行账号为：XX银行，账号：XXXXXX。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本协议约定的义务。

3.租赁期满，乙方归还物业并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米人民币XX元。

2.乙方需自行承担在租赁期间因使用物业而产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、电话费等。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方未能按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均可提前解除本协议，但需提前30天书面通知对方。解除协议后，违约方需承担相应的违约责任。

2.本协议终止时，乙方应将物业归还甲方，并不得拆除已装修部分。如有未结清的款项，乙方需结清后再归还物业。

八、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商场房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

甲方商场房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房产，用于开设XX商场。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商场房产的租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式为先付后租，每XX个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按租金的XX%计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。甲方有权要求乙方提供相关的缴费证明。

2.乙方在租赁期间内，应按时维护和保养租赁房产及其附属设施，确保房产的安全使用。如因乙方原因导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付房产或房产不符合协议要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房产用途等违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，如需继续使用房产，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

4.甲方在租赁期满后，有权收回房产，但应提前三个月通知乙方。乙方应在租赁期满后按时返还房产，并拆除所有自行安装的设施。

5.本协议内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任