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民房建设承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民房建设事项达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房建设工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、内外装修等（具体详见施工图纸及说明）。

4.工程规模：_________平方米。

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的材料并施工完成。

2.承包范围：按照甲方提供的施工图纸及说明，完成民房的土建、装修及附属工程。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况之一，经甲方确认后工期相应顺延：

（1）因不可抗力造成停工；

（2）因设计变更或重大变更设计导致工程量增加较大而影响进度；

（3）因甲方原因造成停工；或其他非乙方原因导致工程无法如期完成的情况。

四、质量与验收标准

1.工程质量标准：符合国家现行的住宅建设质量验收标准。

2.验收标准：按照施工图纸、变更洽商、国家及地方规范进行验收。工程竣工验收后，按照国家相关规定进行质量保修。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币_________元整（大写_________元整）。该总价已包含材料费、人工费及其他一切费用。

2.支付方式：签订合同后预付工程款________%，工程进度过半后支付________%，工程竣工验收合格后支付剩余________%。质量保证金________%在工程竣工验收一年后无质量问题无息退还。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：负责办理相关建设手续；协调好周边关系；按照合同约定支付工程款。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民房建设工程的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________（具体建设内容）

4.工程造价：____________________（总造价）

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.因不可抗力或其他非承包方原因导致工程延误的，经甲方确认后工期可相应顺延。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应当在接到通知后的合理时间内进行验收。

3.若工程质量不符合合同约定或国家相关规范的，乙方应负责无偿修复。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：____________________（如：分期付款、一次性支付等）

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款，如因甲方原因导致工程款延迟支付的，应承担相应的违约责任。

五、材料供应与保管

1.工程施工所需的材料由_____（甲方/乙方）负责提供。

2.乙方应对施工过程中的材料进行妥善保管，如因乙方原因导致材料损失或损坏的，乙方应承担相应损失。

六、安全施工与保险

1.乙方应遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。

2.乙方应为参与施工的人员购买相关保险，以保障其安全。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付工程款的，应支付相应的违约金。

2.乙方如未按合同约定完成工程施工或工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________