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出租商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的设施设备包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金需在每年租赁期满前_________个月一次性支付。

2.乙方支付租金时，若使用银行卡转账，则转账至甲方指定账户；若使用现金，则需在甲方工作时间内在甲方办公室进行缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，则扣除相应费用后退还。具体扣除费用由双方协商确定。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、物业管理费等各项费用。甲方在收到相关费用单据后，会及时通知乙方，乙方需在收到通知后7个工作日内完成缴费。

2.乙方在租赁期间还需承担因使用商铺而产生的各项税金，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收到相关税费单据后，会及时通知乙方，乙方需在收到通知后7个工作日内完成缴费。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时缴纳保证金；

（3）损坏商铺设施设备；

（4）违反合同约定使用商铺。

2.违约金应在违约行为发生后7个工作日内支付至甲方指定账户。如逾期支付，则按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。如乙方未提前申请而单方解除租赁合同，则视为违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方。返还时，商铺内的设施设备应完好无损，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。否则视为违约行为。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如需续签，应提前协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营业态。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人