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农村房屋买卖合同书模板正规版6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：（1）一次性付清全部款项；（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：（a）签订合同时支付定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX），（b）XXXX年XX月XX日前支付房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX），（c）XXXX年XX月XX日前支付剩余房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付房价款万分之五的违约金；（2）甲方所售房屋存在权属纠纷的，应承担全部责任。

2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付房款的，应按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金；（2）乙方所付房款不足以支付全部房款的，甲方有权要求乙方补足差额部分。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置详见附件1。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米，其中地上两层，每层XX平方米，地下一层，面积XX平方米。

3.房屋结构：房屋为砖混结构，屋顶为水泥平顶，外墙为瓷砖贴面，内墙为涂料装饰。地下一层为停车场，配备有电梯。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用等全部费用。

2.乙方应在合同签订后支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00）给甲方，定金抵作房款。剩余房款人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权受到侵害的，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应按日支付逾期款项的千分之一作为违约金。如逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

三、交付与过户

1.甲方应在收到全部房款后三日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失的，应在三日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后三日内进行修复或补充。逾期不修复或不补充的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违约不卖房，应返还乙方定金及已付房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于：房屋差价损失、中介费损失、评估费损失等。同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违约不买房，应赔偿甲方定金及已付房款，并承担违约责任，向甲方支付违约金人民