开发商 存量房买卖合同8篇.docx

开发商存量房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方为合法拥有存量房屋所有权的开发商，乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区/县______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为______，土地使用权取得方式为______，土地使用年限至______年______月______日。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付乙方使用。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施的质量符合合同约定。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付义务并协助办理相关手续。

3.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，则甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当在合同签署后______日内办理存量房交易登记手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋买卖价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施、设备等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）给甲方。

（2）乙方在支付定金后，应按照合同约定支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施、设备等所有费用符合合同约定。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.乙方如未按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份