业主物业服务合同6篇.docx

业主物业服务合同6篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/名称：[业主姓名或名称]

联系方式：[业主联系方式]

物业地址：[物业详细地址]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[物业服务公司名称]

联系方式：[物业服务公司联系方式]

服务地址：[物业服务地址]

#物业类型：

住宅/商业/工业/其他：[物业类型]

#服务内容：

1.基本物业服务：

-物业管理区域内公共部位的清洁、绿化、养护。

-物业管理区域内公共设施的维护、保养。

-物业管理区域内公共秩序维护。

-物业管理区域内的垃圾收集、清运。

-其他基本物业服务。

2.专项物业服务：

-电梯维护、保养。

-消防系统维护、保养。

-监控系统维护、保养。

-其他专项物业服务。

3.其他服务：

-代收快递、邮件。

-代购生活用品。

-提供临时托管服务。

-其他增值服务。

#服务期限：

开始日期：[服务开始日期]

结束日期：[服务结束日期]

#服务费用：

1.基本物业服务费：

-收费标准：[基本物业服务费标准]元/月。

-收费方式：[收费方式]（如月付、季付、半年付、年付）。

-首次付款时间：[首次付款时间]。

-后续付款时间：[后续付款时间]。

2.专项物业服务费：

-电梯维护费：[电梯维护费标准]元/月。

-消防系统维护费：[消防系统维护费标准]元/月。

-监控系统维护费：[监控系统维护费标准]元/月。

-其他专项服务费：[其他专项服务费标准]元/月。

3.其他服务费：

-代收快递费：[代收快递费标准]元/次。

-代购生活用品费：[代购生活用品费标准]元/次。

-临时托管费：[临时托管费标准]元/小时。

-其他增值服务费：[其他增值服务费标准]元/次。

#违约责任：

1.甲方违约责任：

-未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的百分之五（5%）。

-违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：

-未提供约定的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

-提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿甲方因此造成的损失。

#争议解决：

争议解决方式：[争议解决方式]（如协商、调解、仲裁、诉讼）。如选择仲裁，需明确仲裁委员会；如选择诉讼，需明确管辖法院。

#合同生效与终止：

1.合同生效条件：[合同生效条件]。

2.合同终止条件：[合同终止条件]。如因甲方拖欠物业服务费导致合同终止，乙方有权要求甲方结清拖欠的费用及滞纳金。如因乙方提供的物业服务严重不符合合同约定导致合同终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

##一、合同背景

甲方系物业的合法业主，乙方系专业的物业服务公司。甲方委托乙方对其物业提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议。

##二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型（如住宅、商业、工业等）]

##三、服务内容

1.综合管理服务：乙方负责物业的综合管理服务，包括制定物业管理计划、组织实施物业管理活动、协调处理物业管理中的相关问题。

2.公共服务：乙方提供物业服务范围内的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等公共服务。

3.专项服务：乙方根据甲方需求，提供个性化的专项服务，如家居维修、便民服务等。

4.其他服务：双方约定