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市区大面积商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市区大面积商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于市区的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置为：XX街道XX号。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内支付第一笔租金，金额为XX元。

3.乙方需在租赁期满前XX个工作日支付最后一笔租金，金额为XX元。

4.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按照每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施和设备完好。

3.乙方需遵守相关法律法规和规定，不得在商铺内从事违法经营活动。

4.乙方需配合甲方的物业管理，按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

3.乙方如在租赁期内从事违法经营活动，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

4.乙方如未按时缴纳物业管理费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为未缴纳物业管理费用的XX%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于市区，建筑面积为平方米。

2.商铺类型为，内部设施包括。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应按期向税务部门缴纳相关税金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺，应按日向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

2.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的%。乙方如未按时返还商铺，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、合同生效及其他

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与