房屋转让协议书范本简单5篇.docx

房屋转让协议书范本简单5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等费用。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部房款。甲方在收到乙方全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在过户完成后支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整），XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在签订本协议时已将房屋交付给乙方，乙方已对房屋进行了装修，装修费用由乙方自行承担。

2.甲方保证交付给乙方的房屋符合协议约定的条件，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋不符合协议约定，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按房屋转让价格的XX%计算，即人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按房屋转让价格的XX%计算，即人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方在过户完成后需协助乙方办理贷款手续，确保乙方能够顺利获得银行贷款。如因甲方原因导致乙方无法获得贷款，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致违反物业管理规定或欠费，乙方需承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理房屋过户手续。本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于某市某区的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅厨卫

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币元。

2.乙方需在签订本协议后日内向甲方支付定金人民币元。

3.剩余款项人民币元，乙方需在签订本协议后个月内一次性支付。

4.甲方在收到全额款项后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订本协议后个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书等相关文件。

3.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的%。

2.乙方如未能按时支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需向乙方退还全部已支付款项，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前，需确保房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人或抵押权人。如因甲方隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在签订本协议后，需妥善保管好房屋的相关文件，如因乙方丢失或损坏导致无法办理过户手续，乙方需承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼