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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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终止商铺租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.终止租赁协议

4.终止日期

5.终止条件

6.租赁保证金

7.押金退还

8.租赁费用结算

9.租赁物品归属

10.违约责任

11.法律适用

12.争议解决方式

13.合同的生效、变更和解除

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

2.租赁商铺

2.1

商铺位置：位于【具体地址】的商铺，铺位号为【铺位号】。

2.2商铺面积：商铺的建筑面积为【面积】平方米。

2.3商铺用途：乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，具体用途为【用途】。

3.终止租赁协议

3.1双方经友好协商，一致同意于【终止日期】终止《商铺租赁协议》。

3.2终止租赁协议后，乙方应停止在商铺内的所有经营活动，并按照本合同约定的条件搬离商铺。

4.终止日期

4.1双方确认，《商铺租赁协议》的终止日期为【终止日期】。

4.2终止日期前，乙方应按照本合同约定完成搬离工作。

5.终止条件

5.1乙方应在本合同签订后【具体时间】内，将商铺内的所有物品搬离，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。

5.2乙方应在终止日期前【具体时间】内，结清所有应付的租金、水电费等费用。

5.3乙方应在终止日期前【具体时间】内，按照甲方的要求，办理好相关手续，包括但不限于办理退押金手续。

6.租赁保证金

6.1乙方已向甲方支付了租赁保证金【金额】元。

6.2

乙方按照本合同约定完成搬离工作并结清所有费用后，甲方应在【具体时间】内退还乙方租赁保证金。

7.押金退还

7.1乙方应在终止日期前【具体时间】内，向甲方提出押金退还的申请。

7.2甲方在收到乙方押金退还申请后，应在【具体时间】内对乙方的租赁保证金进行审核。

7.3甲方审核无误后，应在【具体时间】内退还乙方租赁保证金。

8.租赁费用结算

8.1乙方应在终止日期前【具体时间】内，向甲方支付所有未支付的租金、水电费等费用。

8.2甲方应在收到乙方支付的租赁费用后【具体时间】内，向乙方出具相应的费用结算凭证。

9.租赁物品归属

9.1乙方应在终止日期前【具体时间】内，将属于乙方的所有物品搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。

9.2乙方未能在规定时间内搬离属于其所有的物品，甲方有权自行处理，处理所得费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2

违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【金额】元作为违约金。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更和解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：《商铺租赁协议》原文

附件2：商铺所有权证明文件

附件3：乙方经营范围和业态说明

附件4：租赁保证金支付凭证

附件5：租金支付记录

附件6：水电费支付记录

附件7：押金退还申请表

附件8：租赁费用结算凭证

附件9：物品搬离清单

附件10：商铺交接单

附件详细要求和说明：

附件1：《商铺租赁协议》原文

本附件为《商铺租赁协议》的全文，包括合同的所有条款和条件，是双方权利和义务的法律依据。

附件2：商铺所有权证明文件

本附件提供商铺的所有权证明，证明甲方对商铺拥有合法的所有权，有权进行租赁。

附件3：乙方经营范围和业态说明

本附件详细说明乙方在租赁商铺期间的经营范围和业态，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

附件4：租赁保证金支付凭证

本附件为乙方支付租赁保证金的凭证，证明乙方已按照合同约定支付了保证金。

附件5：租金支付记