三线城市郊区房屋出租合同5篇.docxVIP

三线城市郊区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于三线城市郊区的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于三线城市郊区，地址为。房屋面积为平方米，其中，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋内部设施包括：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），共计年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

3.甲方应提供正式发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（￥）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币元整（￥），由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担。乙方应在收到账单后及时进行缴纳。

六、维修责任

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，设备设施完好。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.甲方可委托物业管理公司对房屋进行维修保养，相关费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或物业管理费等费用，应按日计加付滞纳金给甲方和物业管理公司。

3.乙方损坏房屋结构或设备设施，应承担赔偿责任并恢复原状。如无法恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期间不得擅自收回房屋，如擅自收回房屋，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并结清所有费用。如乙方未按时归还房屋或未结清费用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。但双方应共同承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

九、争议解决方式及管辖法院

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将位于三线城市的郊区房屋出租给乙方，房屋地址：_________。

2.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得拖延。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。如需装修、粉刷等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。甲方应提供必要的缴费便利。

3.租赁期内，如发生房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的1%。逾期超过30日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。甲方有权要求乙方在合理期限内恢复原状。

3.甲方如未按时维修房屋或设施，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方在