二手房购房合同范本附件5篇.docx

二手房购房合同范本附件5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，特制定此购房合同附件。

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证及土地使用证等。权属无争议，无限制产权情形。甲方保证所提供的房屋法律文件真实有效。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______________________元；

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付尾款人民币______________________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付尾款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方；

2.甲方应确保房屋腾空，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续；

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在虚假情况或权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失；

2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，需支付违约金；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋现状符合乙方购房需求；

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；户型为______；楼层为______层；朝向为______。

二、房屋权属情况

1.本合同房屋的权属状况：甲方拥有完全产权，不存在产权纠纷。

2.甲方应提供与房屋权属相关的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币______元整。

四、房屋交付

1.甲方应在收到购房款余额后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应完成与房屋有关的所有费用结算，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋钥匙、房屋内部设施清单等。

五、相关事项约定

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，各自按照相关法律法规的规定缴纳。

3.乙方在购房后应遵守国家及地方的房地产政策、法规，合法使用、管理和维护房屋。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方如未按照本合同约定履行义