办企业租房协议6篇.docx

办企业租房协议6篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于_____市_____区（县）_____路_____号，建筑面积_____平方米。

二、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金为_____元/月，租金于每_____月_____日支付。乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。

四、乙方需向甲方支付押金_____元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋时，押金可抵扣应缴纳的租金或作为违约金赔偿。

五、乙方在租赁期内，可以对该房屋进行装修、改造或增设他物。但装修、改造或增设他物的方案需事先得到甲方的同意，且装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

六、乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和社会公德，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违法违规行为或损坏房屋及其附属设施，乙方需承担相应的法律责任。

七、出租方与承租方如需提前解除租赁关系，应提前一个月书面通知对方。租金按实际使用时间计算，多退少补。

八、如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租，双方互不承担违约责任。但甲方需提前告知乙方，租金按实际使用时间计算，多退少补。

九、本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

十、本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市XX区（县）XX街道（乡镇）XX号。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方在签订合同时需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）租金每月XX元，于每月XX日之前支付下一月的租金。如乙方未在规定日期内交纳租金，甲方有权要求乙方补足应交租金，并收取滞纳金XX元。

七、物业管理及水、电、煤气等费用

（一）物业管理费每月XX元，由乙方承担。物业公司的各项管理收费以物业公司的书面通知为准。水电费以物业公司的书面通知为准。煤气费以物业公司的书面通知为准。甲方承担房产税的支出。

（二）乙方保证按照物业公司规定及时交纳各项物业管理费用。若因乙方原因导致滞纳或停水停电的，后果由乙方自行承担。

八、出租方与承租方的变更

（一）租赁期内，如甲方转让房屋产权或变更出租人，应提前XX天书面通知乙方。在出租方与承租方变更合同的过程中，不影响租赁合同的继续履行，双方应在本合同变更单上签字确认。出租方变更后，新出租方继续履行原出租方的权利与义务。若因出租方的变更给承租方带来损失的，出租方应予以赔偿。

（二）租赁期内，如乙方因故需将所租房屋转让给第三方的，应取得甲方的书面同意并办理相