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商品房预购买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预销售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，结构类型_______等。具体以房屋产权证明所载信息为准。

二、预购价格及支付方式

1.乙方预购该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币________元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求的时间进行支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方付清全款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋产权证明及其他相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，具体数额为总房价的______%。

五、其他条款

1.该房屋的产权归属乙方，甲方应保证房屋的合法性，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（此处可添加具体的附加条款）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为______元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币。

3.剩余款项______元人民币，乙方应按照甲方规定的时间和方式进行支付，如因乙方原因未按时支付，则按照合同约定的违约条款处理。

三、交付日期及方式

1.甲方预计于______年______月______日前交付房屋。

2.交付方式：____________________。

四、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和规范。

2.甲方应自房屋交付之日起负责房屋的保修工作，保修期限为______年。

五、权利与义务

1.乙方在支付完全部房款后，有权获得房屋的所有权。

2.甲方有义务在房屋交付后协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

六、违约责任

1.若因甲方原因未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生