对乙方有利的厂房租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

对乙方有利的厂房租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积：______平方米，结构为______。

2.厂房设施要求

厂房应配备______等基本设施，满足乙方生产需求。

厂房应符合国家相关安全标准，确保乙方员工人身安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

厂房租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在接收厂房后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、维护与责任

1.厂房维护

乙方负责厂房的日常维护，包括但不限于卫生、设备保养等。

甲方负责厂房主体结构的维修和更换，但乙方造成的损坏除外。

2.责任划分

乙方在使用厂房过程中，如因自身原因造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

甲方保证厂房在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致厂房不符合约定，甲方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理检查，确保厂房符合租赁条件。

有权在租赁期间要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于使用范围、维护保养等。

义务：

在租赁期间，保证厂房的合理使用，不得随意拆除或改变厂房结构。

按照合同约定提供必要的维修服务，确保厂房的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用厂房，但需遵守合同约定的使用范围和条件。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持厂房的整洁和完好，不得造成不必要的损坏。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金调整

租金按年支付，租金金额为______元/年。如遇市场租金波动，租金调整机制如下：______。

七、维修与保养

1.厂房维修

厂房在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责维修或承担维修费用。

厂房因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对厂房进行保养，确保厂房的完好和功能。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供厂房或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1