房屋外墙合同协议.docx

房屋外墙合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋需要对其外墙进行相关处理，乙方具备相应的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋外墙事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

甲方委托乙方处理的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]。

2.外墙处理内容

对外墙进行清洁，去除墙面的污渍、灰尘等杂质。

对墙面存在的裂缝、孔洞等进行修补，确保墙面平整。

根据甲方要求，对外墙进行粉刷，选择符合环保标准且质量合格的外墙涂料，颜色为[具体颜色]。

如外墙有脱落或损坏的装饰材料（如瓷砖等），乙方负责拆除并重新安装牢固，确保外观统一、安全可靠。

在粉刷完成后，对外墙进行防水处理，防止雨水渗漏。

3.服务要求

乙方应按照国家及地方相关建筑施工规范和标准进行施工，确保施工质量。

施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

施工工期自本合同签订之日起[x]个工作日内完成，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。

2.义务

向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，进行施工准备。

协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，所需费用由乙方承担。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的临时用水、用电接入等，相关费用由乙方自行承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取工程款。

在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。

2.义务

具备从事外墙施工的相关资质和证书，并向甲方提供相关证明文件。

组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的各项规章制度。

按照本合同约定的标准和要求，保质保量地完成外墙处理工作。施工过程中应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。

施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。

在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的外墙损坏或其他问题，乙方应免费进行维修或处理。质保期自工程竣工验收合格之日起[x]年。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额

本合同约定的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成外墙清洁、修补工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成外墙粉刷及防水处理工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.支付期限

甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内进行审核，并按照本合同约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。

四、工程验收

1.验收标准

本工程的验收标准按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准执行，同时应符合本合同约定的各项要求。

2.验收程序

乙方完成各项施工工作后，应提前[x]日通知甲方进行验收。

甲方收到乙方通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合