房屋翻修协议合同.docx

房屋翻修协议合同

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋），希望对其进行翻修，乙方具备相关房屋翻修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋翻修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，结构为[结构类型，如砖混、框架等]。房屋现状为[详细描述房屋现有状况，如墙面老旧、屋顶漏水等]。

（二）翻修范围及内容

1.室内部分

拆除原有室内非承重墙体，重新规划室内空间布局，以满足甲方的使用需求。

对室内墙面进行铲除、重新粉刷，选用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]。

地面铺设[地板材质，如实木地板、瓷砖等]，规格为[具体规格]。

更换室内所有门窗，采用[门窗材质，如断桥铝等]，确保隔音、隔热效果良好。

对厨房进行整体改造，拆除原有橱柜，重新定制[橱柜材质及款式]橱柜，配备[品牌及型号]炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。

卫生间进行干湿分离，安装[品牌及型号]淋浴设施、马桶、洗手盆等洁具，墙面和地面粘贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖。

对室内天花板进行吊顶处理，采用[吊顶材质及样式]。

安装室内水电线路，更换老化电线，确保用电安全，并根据新的空间布局合理布置插座和开关位置。水路改造采用[水管材质]，确保无渗漏。

2.室外部分

对房屋外立面进行清洗、修补，然后重新粉刷[外立面涂料品牌及颜色]。

更换房屋屋顶瓦片，采用[瓦片材质及颜色]，确保屋顶防水性能良好。

对房屋周边庭院进行整理，铺设[庭院地面材质，如地砖、草坪等]，并根据甲方需求打造休闲区域，设置[休闲设施，如桌椅、花架等]。

（三）翻修标准及质量要求

1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保翻修工程质量达到合格标准。

2.所使用的建筑材料、构配件和设备必须符合国家标准，具有质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。材料品牌及规格应与本协议约定一致，如因特殊情况需要更换，必须提前征得甲方书面同意。

3.翻修工程完成后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的翻修范围、内容、标准及质量要求进行施工。

有权对乙方提供的建筑材料、构配件和设备进行检验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。

2.义务

向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋情况，进行施工设计。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付翻修费用。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。

在施工期间为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等。

负责协调与邻里之间的关系，因甲方原因导致乙方施工受阻或产生纠纷的，由甲方负责解决并承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取翻修费用。

有权要求甲方按照协议约定提供施工所需资料及条件。

2.义务

按照本协议约定的翻修范围、内容、标准及质量要求组织施工，确保工程质量和进度。

编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中如需调整，应提前通知甲方并征得同意。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自损毁或丢失。工程竣工后，应将剩余资料及物品归还甲方。

负责采购本协议约定的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合国家标准及本协议约定。提供材料的质量合格证明文件及相关资料，供甲方查验。

按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。

在翻修工程竣工验收合格后，按照国家有关规定向甲方提供质量保修服务，保修期限为自工程竣