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房屋转租三方协议合同

?甲方（原出租人）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（原承租人）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

丙方（新承租人）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），乙方承租甲方位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋），建筑面积为______平方米。现乙方经甲方同意，将该房屋部分或全部转租给丙方，三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________________（房屋详细地址）。

2.房屋用途：该房屋用途为__________________，丙方承诺承租该房屋仅作为__________________使用，不得擅自改变用途。

3.房屋设施：

该房屋现有附属设施设备包括但不限于：__________________（详细列举房屋内的设施设备，如家具、电器等）。

乙方应确保在转租前对上述设施设备进行检查，保证其正常使用，并向丙方如实告知设施设备的使用状况及存在的问题。

二、转租期限及租金支付

1.转租期限：

本转租协议期限自______年____月____日起至______年____月____日止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

若原租赁合同期限发生变更或提前终止，本转租协议相应变更或终止。

2.租金及支付方式：

丙方应向乙方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），支付时间为每月/每季度______日前。

乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金，并确保甲方不因此对丙方主张任何权利。若因乙方未按时足额向甲方支付租金导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照原租赁合同约定收取租金及其他费用。

有权监督乙方对该房屋的使用情况，如发现乙方或丙方违反原租赁合同约定使用房屋，有权要求乙方或丙方改正，并追究相应责任。

在原租赁合同约定的情况下，有权提前解除原租赁合同及本转租协议。

2.义务：

甲方应按照原租赁合同约定向乙方交付该房屋，并保证该房屋符合约定的使用条件。

负责对该房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方或丙方故意或重大过失造成的损坏除外。

若甲方转让该房屋，应提前通知乙方和丙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权；丙方在符合法律规定及原租赁合同约定的情况下，享有同等条件下的优先承租权。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定向丙方收取租金及其他费用。

在丙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同约定履行义务。

2.义务：

乙方应确保其转租行为已获得甲方书面同意，并向丙方出示原租赁合同及甲方同意转租的书面文件。

按照原租赁合同约定使用该房屋，并履行对甲方的各项义务，包括按时足额支付租金、合理使用房屋设施设备等。

负责协调甲方与丙方之间的关系，因乙方原因导致甲方与丙方之间产生纠纷的，乙方应承担相应的解决责任。

在转租期间，乙方应保持该房屋及其附属设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或增设他物。

若原租赁合同终止或解除，乙方应及时通知丙方，并协助丙方办理相关交接手续。

（三）丙方权利义务

1.权利：

有权在本协议约定的转租期限内使用该房屋及其附属设施设备。

有权要求乙方按照本协议约定履行义务，如交付房屋、保证设施设备正常使用等。

在同等条件下，享有对该房屋的优先续租权。

2.义务：

丙方应按照本协议约定的租金金额、支付方式及支付时间向乙方支付租金及其他费用。

按照原租赁合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途或转租给他人。未经甲方和乙方书面同意，丙方不得对该房屋进行装修、改造或