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土建承包合同通用2025年通用

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

二、乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。

2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

2.3乙方应严格按照国家有关法律法规和工程所在地的相关政策进行施工，确保施工安全。

2.4乙方应遵守工程现场的纪律，服从甲方的管理。

2.5乙方应承担因施工过程中造成的第三方损失的责任。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

3.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持。

3.5甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

四、工程价款及支付

4.1乙方向甲方提供的土建承包服务，双方商定的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×__________%。

5.2甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×逾期天数×__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。

7.2双方在合同履行过程中如需变更、解除或终止合同，应签订书面协议，并经双方共同确认。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.工程验收标准

5.乙方资质证明文件

6.安全生产许可证

7.施工人员名单及其资质证明

8.材料供应合同及供应商资质证明

9.保险证明文件

10.其他与工程相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方工程质量未达到约定的标准的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付工程款的，属于违约行为。

4.甲方提供的施工条件不符合约定，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。

5.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑工程中的地基与基础、主体结构、屋面、地面、墙面等施工内容。

2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.工期：指双方约定的完成工程的时间。

5.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增加施工人员或延长施工时间。

2.工程质量问题：及时整改，复查，确保达到约定标准。

3.付款纠纷：查看合同条款，按照约定履行付款义务。

4.施工条件不符合约定：及时与甲方沟通，要求整改。

5.法律法规变化：遵循新的法律法规，及时调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的土建工程施工。

2.适用于城市基础设施建设中的土建工程。

3.适用于工业厂房、仓库等土建工程。

4.适用于农村基础设施建设中的土建工程。

5.适用于各种类型的土建工程分包。