银行房屋抵押借款合同范本8篇.docx

银行房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，利息按季结算。借款人需于每季最后一个月底前支付利息。

四、还款方式

借款人需按照等本等息的方式还款，即每月偿还本金XX元（大写：XX元整），利息按季结算。借款人需于XXXX年XX月XX日前还清全部本息。

五、抵押物

借款人将购买的房屋作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物位于XXXXXXXXX，房屋面积为XX平方米，购房总价为人民币XXX元（大写：XXX元整）。借款人需于XXXX年XX月XX日前办理抵押登记手续。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定时间还款，需向贷款人支付违约金，违约金按逾期未还款金额的日万分之五计算。

2.借款人如违反本协议其他条款，需向贷款人支付违约金，违约金按购房总价的XX%计算。

七、争议解决

如双方因本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人需承担本协议项下的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费等。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款银行名称]，统一社会信用代码：[银行统一社会信用代码]

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款。甲乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并承诺共同遵守。

一、借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

二、借款期限

借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]，实际借款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、还款方式

甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式：

1.一次性还本付息法，即借款到期日一次性偿还全部本金及利息；

2.分期还本法，即借款到期日分期偿还全部本金及利息，每期偿还金额相等或不等；

3.其他：[其他还款方式]。

四、借款利率和计息方式

1.借款利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%，在借款期限内，若遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的贷款利率按年调整。具体调整时间为：自基准利率调整之日起的次年1月1日予以相应调整。

2.计息方式：本合同项下的借款按[计息方式]计收利息，具体为：若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收XX%。

五、担保方式

甲方以位于[房屋地址]的房屋作为本合同的抵押物。抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。甲方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交乙方保管。若甲方未能及时办理抵押登记手续，乙方有权拒绝发放贷款。

六、违约责任

1.甲方未能按约定期限还款，乙方有权自逾期之日起按日计收逾期贷款罚息，直至清偿本息为止。

2.甲方未能按约定期限还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部本金及利息。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给乙方造成的全部损失、支付违约金、支付因实现债权所产生的费用等。

4.若甲方未能按时偿还全部本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。若处置所得不足以清偿全