通用孵化楼租赁合同范本7篇.docx

通用孵化楼租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、孵化楼基本情况

该孵化楼位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将孵化楼交付乙方使用，至______年______月______日收回。

三、租金及保证金

1.乙方必须按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金每月支付一次，在每月的______日之前完成。

2.乙方需要在合同签订之日起______日内向甲方缴纳保证金______元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不出现违规行为。租赁期满或合同终止时，甲方将保证金退还乙方（不计利息）。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照每月______元的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费每月支付一次，在每月的______日之前完成。

2.乙方需自行承担租赁期内所消耗的水、电、煤气等费用。这些费用由乙方按实际用量计算并支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需爱护房屋及其配套设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

六、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致可提前终止合同。合同终止时，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋的整洁和卫生。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，需按每日______%的标准支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，需支付违约金______元；在房屋内从事违法、违规活动的，需支付违约金______元等。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需向甲方支付违约金______元。违约金应在合同终止之日起______日内支付完毕。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定和制度。如有违反，甲方有权按照相关规定进行处理。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋内属于自己的物品全部带走。如有遗留物品，甲方有权自行处理。

5.乙方在租赁期内需保持房屋的安静和整洁，不得影响其他租户的正常生活和工作。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.乙方在租赁期内需爱护公共设施和共用部位，不得擅自占用或损坏。如有损坏或占用行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

7.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.本合同生效之日起______日内，乙方需向甲方提供有效的身份证明和其他相关证明材料。如乙方未能按时提供所需材料，甲方有权拒绝乙方的承租请求并终止本合同。

9.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋钥匙归还给甲方并办理相关退租手续。如有未结清的费用或物品损坏未赔偿的，甲方有权在保证金中扣除相应金额。若保证金不足以扣除的，甲方有权要求乙方补足差额部分。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方孵化楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的孵化楼（具体地址）租赁给乙方使用。租赁物包括孵化楼及其内部相关设施，具体范围详见本合同附件的租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。