租房居间合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房居间合同书样本

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（具体位置），面积为______平方米。

房屋结构为______，户型为______。

2.房屋设施要求

房屋内应配备______等基本设施，确保居住舒适。

房屋应符合国家相关安全标准，包括但不限于消防设施、水电设施等。

乙方保证房屋在租赁期间，各项设施正常运行，如有损坏，乙方负责维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租赁期间如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策执行。

三、交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时应确保房屋及附属设施处于良好状态，无损坏。

2.使用要求

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未保证房屋及附属设施的正常运行，应承担相应的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的真实信息和准确描述。

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

义务：

在租赁期间，应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

应按照合同约定支付租金，并爱护房屋及附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在房屋交付时，应确保房屋及附属设施处于良好状态。

应在租赁期间保证房屋的安全，及时修复房屋的损坏。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时应确保房屋符合合同约定的条件，无损坏或隐患。

2.使用要求

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

租赁期满后，如双方无异议，租金可按调整后的政策执行。

2.押金

甲方应在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款，押金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。

如甲方无故退租，应提前______天通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发