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广州铺位租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州市白云区商铺管理有限公司

甲方地址：广州市白云区白云路123号

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州市越秀区商品贸易有限公司

乙方地址：广州市越秀区东风东路555号

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于广州市白云区白云路123号的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺并支付租金等事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，自觉维护合同的尊严和甲乙双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方作为商铺的所有人，拥有该商铺的所有权和出租权，乙方作为商铺的承租方，需要租赁该商铺进行经营活动。双方基于共同利益和商业目的，达成租赁合同关系。

本合同的签订目的在于明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的租赁环境，确保租赁活动的顺利进行。同时，本合同亦为甲乙双方解决租赁过程中可能发生的争议和纠纷提供了依据。

本合同的内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息，商铺的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等条款。同时，本合同还明确了违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

本合同的签署是甲乙双方真实意思的表示，合同条款符合我国法律法规的规定。双方在签署合同后，应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护合同的尊严和甲乙双方的合法权益。

本合同的签署标志着甲乙双方正式建立了商铺租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同为商铺的租赁和使用负责。本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，明确租赁条款，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将位于广州市白云区白云路123号的商铺出租给乙方使用。

2.乙方承租该商铺，并按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

3.双方在租赁期限内按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.约定违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

本合同的范围包括商铺的租赁、租金支付、租赁期限、双方的权利和义务等事项。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的尊严和甲乙双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语定义如下：

1.商铺：指位于广州市白云区白云路123号的商铺，商铺的具体位置、面积、设施等详见附件。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺租赁费用，租金的具体金额、支付方式等详见合同租金及支付方式条款。

3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间段，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.甲方：指广州市白云区商铺管理有限公司，本合同的出租方。

5.乙方：指广州市越秀区商品贸易有限公司，本合同的承租方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷。

2.甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，不得无故妨碍乙方正常经营。

3.甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.甲方应按照合同约定提供商铺给乙方使用，并保证商铺的设施、设备完好。

5.甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的各类手续。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得延迟支付或拒付。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。

4.乙方应在租赁期限内按照约定向甲方支付租金和其他费用。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任详见合同违约责任条款。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每月支付一次，乙方向甲方支付租金的时间为租赁期限内每月的【】日前。乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，不得延迟支付或拒付。

租金支付方式如下：

1.乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

开户行：【】

账号：【】

户名：【】

2.乙方也可以选择现金支付方式，直接交给甲方指定的收款人。

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期租金的【】%。甲方有权根据实际