写字楼转租热门合同5篇.docx

写字楼转租热门合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有并愿意出租位于______（详细地址）的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.租赁物业位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的现状情况、设施设备及其他附属物品，双方已进行现场查看并确认无误。

3.租赁物业的用途为办公。

二、转租条款

1.甲方同意将其从原出租方租赁的上述物业转租给乙方使用。

2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方在租赁期间享有甲方在原租赁合同中的所有权利，亦须履行甲方在原租赁合同中的所有义务。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金到期前______天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、物业交接及保证金

1.双方在本合同签订后______天内完成物业交接手续。

2.乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金。待租赁期满，乙方按照合同约定归还物业并完成所有费用结算后，甲方将保证金全额退还给乙方。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期间，如发生政府征收且由乙方承担的费用（包括但不限于税费、管理费、清洁费等），乙方应按时缴纳。否则甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并归还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及解决方式

1.如乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为租金总额的______%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方相应的损失。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号/营业执照号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号/营业执照号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方和乙方就以下事项达成协议，特此订立本合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的位于_______（详细地址）的写字楼转租给乙方，用于合法商业活动。

2.写字楼面积为_______平方米。具体范围包括_______（请列举详细的转租区域）。

二、转租期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付。首次租金应在合同签署后______日内支付。以后每期的租金应在每期的第一日支付。

2.租金的具体金额和支付日期按照附件的租金支付表执行。乙方应按时支付，逾期则每日需支付______%的滞纳金。

四、物业保证金和其他费用

1.乙方在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为物业保证金。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应全额退还保证