上海市居民楼公有住房承租权转让合同8篇.docx

上海市居民楼公有住房承租权转让合同8篇

篇1

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的上海市居民楼公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、住房基本情况

1.住房位置：上海市________区________路________弄________号________室。

2.住房面积：______平方米。

3.住房结构：______。

4.住房附属设施：______。

二、承租权转让内容

1.甲方将其承租的上海市居民楼公有住房承租权转让给乙方，乙方享有与甲方相同的承租权利。

2.甲方在合同生效之日起______个工作日内，将住房钥匙、房屋租赁合同等相关物品交付给乙方，并协助乙方办理房屋承租权变更手续。

3.乙方在合同生效之日起______个工作日内，向甲方支付承租权转让费人民币______元。

三、权利义务

1.甲方保证对所承租的住房享有完整的承租权，并保证在合同生效之日起至房屋承租权变更手续办理完成之日止，不对所承租的住房进行处置，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.乙方保证按照合同约定向甲方支付承租权转让费，并保证在合同生效之日起至房屋承租权变更手续办理完成之日止，不对所承租的住房进行处置，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.甲方保证协助乙方办理房屋承租权变更手续，并提供必要的帮助和支持。

4.乙方保证在房屋承租权变更手续办理完成后，遵守相关法律法规和规定，合法合规地使用所承租的住房。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币______元。

3.甲方和乙方如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通并告知对方相关信息，确保合同能够顺利履行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇政府政策调整或法律法规变更等不可抗力因素，双方应协商调整合同内容或终止合同。

篇2

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的上海市居民楼公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号______室。

2.房屋类型：公有住房。

3.房屋面积：______平方米。

二、承租权转让内容

2.乙方需按照上海市居民楼公有住房的相关规定，履行承租人的权利和义务。

3.甲方需协助乙方办理相关承租权转让手续。

三、承租权转让期限

1.承租权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，并办理相关返还手续。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月______元。

2.乙方需按照季度或半年度向甲方支付租金，具体支付方式根据双方约定而定。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按照约定向甲方支付违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋安全、整洁、卫生。

3.如房屋出现损坏或维修问题，乙方需及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，需承