[合同协议]2025年度停车场返租经营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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[合同协议]2025年度停车场返租经营管理合同

合同编号_________

[合同主体]

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

[合同前言]

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于停车场返租经营管理的权利、义务、履行条件等内容，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

[定义与解释]

3.1专业术语

（1）停车场：指甲方拥有的、乙方承租用于经营管理的停车场所。

（2）经营管理：指乙方在停车场内开展停车服务、车辆维修、洗车、保养等相关业务。

3.2关键词解释

（1）返租：指乙方承租甲方停车场，在合同约定的期限内，按照约定向甲方支付租金，并享有停车场经营管理权。

（2）合同期限：指本合同约定的乙方承租甲方停车场的时间范围。

[权利与义务]

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对停车场进行必要的维修、保养，确保停车场的正常使用。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营管理，确保停车场经营活动的合法性、安全性。

（3）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定对停车场进行经营管理。

（2）乙方应确保停车场经营活动的合法性、安全性，不得从事违法活动。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，并承担因经营管理不善导致的损失。

[履行条件]

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的停车场为甲方拥有的位于_________的停车场。

5.3合同履行方式

乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定对停车场进行经营管理，确保停车场经营活动的合法性、安全性。

[合同的生效和终止]

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续约意愿；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将停车场交还甲方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

[费用与支付]

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

（2）物业管理费：乙方应按月向甲方支付物业管理费，费用金额为人民币____元/月。

（3）公共设施维护费：乙方应按月向甲方支付公共设施维护费，费用金额为人民币____元/月。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等费用，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

7.3支付时间

乙方应在每月的____日前将当月应支付的费用一次性支付至甲方指定账户。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、付款通知书等，以证明已履行支付义务。

[违约责任]

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付乙方因甲方违约而发生的合理费用。

8.2乙方违约

（1）要求乙方立即支付欠缴的费用；

（2）终止合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

[必威体育官网网址条款]

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，不得向任何第三方泄露。

[不可抗力]

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、恐怖袭击等；

（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任