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店铺租赁合同范本简易

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有店铺的合法所有者，有权将该店铺出租给乙方。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.2乙方为具备合法经营资格的个体工商户，愿租赁甲方店铺进行经营活动。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务，确保交易的公平、公正，维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及双方对店铺租赁合作的真诚意愿。甲方作为店铺的合法所有者，愿意将店铺出租给乙方；乙方作为具备合法经营资格的个体工商户，愿意租赁甲方店铺进行经营活动。双方希望通过本合同的签订，实现互利共赢，共同发展。

在本合同的履行过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。本合同的内容涉及店铺租赁的各个方面，包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证双方在租赁期间的合作顺畅，本合同还设置了其他条款，包括店铺的使用范围、维修责任、保险等。同时，本合同在附则部分对合同的签署、生效、修改、解除等进行了规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店铺租赁方面的权利义务关系，明确租赁期限、租金支付条件、违约责任等关键条款，以确保双方在租赁期间的合作顺畅，共同维护双方的合法权益。

具体内容包括店铺的出租与承租、租金的支付与退还、店铺使用范围的确定、维修责任的划分、保险的购买、不可抗力事件的处理、争议的解决等。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够实现互利共赢，共同发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“店铺”：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店铺。

2.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁店铺的时间期限，自店铺交付之日起至合同约定的终止日期止。

3.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店铺租赁费用。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.“违约”：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证店铺的合法出租，确保店铺符合乙方的经营需求。

1.2甲方应在租赁期限内提供店铺给乙方使用，并保证店铺的安全、卫生和正常运行。

1.3甲方应负责店铺的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

1.4甲方应按约定时间收取租金，并在合同终止后及时退还剩余租金（如有）。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照本合同的约定使用店铺进行经营活动。

2.2乙方应按照约定的租金支付时间和金额向甲方支付租金。

2.3乙方应合理使用店铺，并负责店铺内的设备、设施的维护和保养。

2.4乙方应在合同终止后按约定时间腾退店铺，并按照甲方要求恢复店铺的原状。

2.5乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：店铺的租金为人民币××元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-账户名称：×××有限公司

-账号：××××××××××××××

3.租金支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月租金。

4.租金支付违约：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。

5.租金调整：合同期限内，租金价格不做调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期限为××个月，自店铺交付之日起至合同约定的终止日期止。

3.合同终止前，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求腾退店铺，并按照本合同约定恢复店铺的原状。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供店铺或违反合同其他约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失的200%。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未按约定使用店铺的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失的200%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履