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延吉租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________

甲方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________

乙方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

本合同旨在甲乙双方之间就位于延吉的房产租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务。甲方作为出租方，愿意将位于延吉的房产出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租方，愿意承租甲方位于延吉的房产，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵守本合同的约定。

本合同的签订背景是甲方作为房产所有者，有出租房产的需求，而乙方作为租房者，有租赁房产的需求。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同，以明确双方在租赁过程中的权利和义务。

本合同的租赁标的为位于延吉的房产，具体地址为：__________。房产证号：__________。房产面积：__________平方米。甲方作为房产的出租方，保证该房产符合国家相关法律法规的规定，具备出租条件。乙方作为承租方，了解并认可甲方的房产情况，愿意承租该房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证租赁房产的安全、合法、符合出租条件。如因房产不符合出租条件导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、养护和管理，确保房产的正常使用。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方应按照合同约定交付乙方租赁房产，并保证房产的质量和使用功能。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照合同约定的租金和租赁期限承租甲方房产，并按照约定的用途使用房产。

4.2乙方应合理使用房产，并妥善保管甲方提供的设施设备。因乙方原因导致房产及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付租金的，应承担相应的滞纳金责任。

第五条价格与支付条件

5.1本合同租金为市场价格，乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金。

5.2乙方支付租金时，应提供真实、有效的付款凭证。甲方应在收到租金后七个工作日内出具相应的收款凭证。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自乙方实际入住之日起计算。

6.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3双方未按照合同约定履行其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况下，双方应立即通知对方，并采取合理的补救措施。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如发生争议，应依法解决。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的谈判和协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁位于延吉的房产过程中的权利和义务，确保双方在租赁期间的合作顺