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简单实用的房屋租赁合同专业版5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：

3.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

四、租赁期内费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应按照国家有关规定缴纳税金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙任何一方需提前解除合同时，应提前三个月书面通知对方。在得到对方同意后，双方可协商解除本合同的具体事宜。

（2）乙方如违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如乙方未在规定时间内返还房屋或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

八、其他约定事项：九、争议解决及法律适用：十、合同生效及变更：十一、补充协议：十二、附件：十三、未尽事宜：十四、签署日期：年月日。

篇2

房屋租赁合同

本合同经双方友好协商，由出租方与承租方就以下租赁事项达成一致意见，并签订以下租赁合同以确保双方的权益。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

房屋信息：

租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施包括但不限于水电设施、家具、家电等均已明确列出并记录在附件中。

租赁期限：

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期共计XX年。租赁期满，若乙方需要续租，应在租期到期前XX个月提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式采用XX方式支付，租金每XX个月支付一次。乙方需在每次租金支付周期开始前XX日将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币XX元。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和简单维修，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。

4.租赁期内，乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。

押金：

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

合同解除与终止：

1.租赁期满，合同自然终止。

2.租赁期内，若乙方有违约行为并经甲方催告仍不改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

3.租赁期内，若因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

违约责任：

1.乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金。