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建筑合同范本pdf
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑工程有限公司
地址：YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人：李四
联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX地块，拟对该地块进行开发建设；乙方具备丰富的建筑工程施工经验及良好的信誉，甲方愿意将建筑工程项目委托给乙方施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，达成如下合作协议：
一、工程概况
1.工程名称：XX地块房地产开发项目
2.工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号
3.工程内容：建筑工程施工（包括土建、安装、装饰等）
4.工程规模：总建筑面积约为XX平方米
二、合作背景及前提条件
1.甲方已取得地块土地使用权，具备开发建设条件；
2.乙方具备建筑工程施工资质，具备承担本工程的能力；
3.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保工程顺利进行。
本合同旨在明确双方在建筑工程施工过程中的权利与义务，确保工程质量和进度，保护双方的合法权益。在合同签订之前，双方已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等情况，为合同的履行奠定了良好基础。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确双方在XX地块房地产开发项目中的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求完成建筑工程施工任务。具体内容包括但不限于以下方面：
1.土建工程施工；
2.安装工程（包括给排水、强弱电、暖通等）施工；
3.装饰工程施工；
4.工程质量、安全、进度管理等。
第二条定义
1.“工程”指本合同项下的XX地块房地产开发项目。
2.“甲方”指XX房地产开发有限公司。
3.“乙方”指YY建筑工程有限公司。
4.“合同总价”指双方根据工程量清单和合同单价确定的本工程合同总金额。
5.“工程进度款”指乙方按照工程实际进度向甲方申请支付的款项。
6.“竣工验收”指工程完成后，双方共同进行的工程验收。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）按照合同约定向乙方支付合同价款；
（2）对乙方施工过程中的工程质量、安全、进度等进行监督；
（3）在合同约定的范围内对工程变更进行调整。
2.义务：
（1）提供施工所需的场地、资料、图纸等；
（2）办理与工程相关的审批、验收等手续；
（3）按时支付合同价款及工程进度款；
（4）为乙方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）按照合同约定获得合同价款及工程进度款；
（2）对甲方提供的图纸、资料等提出合理建议；
（3）在甲方同意的情况下，对工程变更进行调整。
2.义务：
（1）按照甲方提供的图纸、资料等进行施工；
（2）确保工程质量、安全、进度达到合同约定标准；
（3）对施工过程中的问题及时与甲方沟通；
（4）负责工程保修期内因施工原因导致的维修工作；
（5）遵守国家和地方有关建筑工程的法律法规，确保施工合法合规。
第四条价格与支付条件
1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同项下工程所需的一切费用。
2.甲方支付方式：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；
（2）乙方完成工程进度达到合同约定比例时，甲方向乙方支付相应比例的工程进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；
（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满后7个工作日内支付给乙方。
3.乙方应按照合同约定提供合法有效的发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。
2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的时间内完成工程。
3.关键时间节点：
（1）工程开工时间：合同生效后XX个工作日内；
（2）工程竣工时间：合同生效后XX个月内；
（3）工程验收时间：工程竣工后XX个工作日内。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按合同约定支付预付款、工程进度款、质量保证金的，应向乙方支付迟延支付金额的XX%作为违约金；
（2）甲方未按时提供施工所需场地、资料、图纸等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；
（3）甲方违反合同规定，导致工程无法继续进行的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款XX%的违约金。
2.乙方违约：
（1）乙方未按照合同约定完成工程，应
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