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甲方：XXX

乙方：XXX

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西安市2024年旧房买卖合同规范1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2身份证件号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房屋产权及瑕疵

5.1房屋产权状况

5.2房屋瑕疵及处理

6.前期费用及税费

6.1前期费用

6.2税费

7.付款及违约责任

7.1付款方式

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知方式及送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：房屋登记信息

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2身份证件号码

甲方身份证号码：_______

乙方身份证号码：_______

1.3联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2支付方式

交易款项支付方式：_______

3.3支付时间

交易款项支付时间：_______

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

房屋交付时间为_______

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

若乙方未能按时交房，应向甲方支付_______元/天的逾期交房违约金。

第五条房屋产权及瑕疵

5.1房屋产权状况

房屋产权清晰，无产权纠纷。

5.2房屋瑕疵及处理

第六条前期费用及税费

6.1前期费用

房屋交易前期费用包括：_______。

6.2税费

房屋交易税费包括：_______。

第七条付款及违约责任

7.1付款方式

交易款项支付方式：_______

7.2违约责任

若甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付_______元/天的违约金；若乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付_______元/天的违约金。

第八条前期费用及税费

8.1前期费用

8.1.1房屋交易手续费：_______元，由甲方承担。

8.1.2房屋登记费：_______元，由甲方承担。

8.1.3房屋抵押权注销费：_______元，由甲方承担。

8.1.4房屋所有权证印花税：_______元，由甲方承担。

8.1.5房屋交易税费：_______元，由甲方承担。

8.2税费

8.2.1个人所得税：_______元，由甲方承担。

8.2.2契税：_______元，由乙方承担。

8.2.3土地增值税：_______元，由甲方承担。

8.2.4教育费附加及地方教育附加：_______元，由甲方承担。

8.2.5城市维护建设税：_______元，由甲方承担。

652578第九条付款及违约责任

9.1付款方式

9.1.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易款的_______%，即_______元。

9.1.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余房屋交易款的_______%，即_______元。

9.1.3甲方应在收到乙方支付的全部交易款项后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

9.2违约责任

9.2.1若乙方未按约定支付款项，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。

9.2.2

若甲方未按约定交房，每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金。

652579第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。