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个人住房租赁合同与个人住房租赁合同简单8篇

篇1

个人住房租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。房屋建筑面积、房间数量、设施情况及其他相关情况，详见合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年到期前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条房屋用途及管理

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途。

2.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规定，自行承担因违法违规行为产生的一切责任。

第五条合同解除及违约责任

1.甲方在租赁期间内，如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应在接到通知后三个月内搬离该房屋。

2.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付三个月的租金作为违约金。

3.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金；甲方如中途无故收回房屋，应向乙方支付三个月的租金作为违约金。

（2）乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金；乙方如中途擅自退租，应向甲方支付三个月的租金作为违约金。

第六条其他条款

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条生效条款

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

个人住房租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其拥有的位于[房屋地址]的住房出租给乙方使用，建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同期满后，乙方应如期返还房屋。

第三条租金及支付方式

乙方租金为每年人民币[租金金额]元，租金按年支付，由乙方在每年期满前XX日内支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额XX%的违约金。

第四条房屋用途及管理

乙方租赁该房屋仅作为[房屋用途]使用，并遵守所有适用的法律法规。乙方应自行承担租赁期间的水、电、煤气、有线电视、电话、物业等费用。租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

第五条房屋维修及保养

甲方提供的房屋现有装修及设施状况良好，租赁期满后，乙方应将房屋保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方自行承担。

第六条合同解除及违约责任

1.合同期满前，双方协商一致可以解除合同。

2.合同期满前，乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋：

（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用