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房屋抵押贷款合同书范本5篇

篇1

借款人：XXXXXXX

贷款人（抵押权人）：XXXXXXX银行

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XXXXXXX

一、借款人及贷款人概况

借款人名称（抵押人）：XXXXXXX，住所：XXXXXXX。联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX等基本信息。同时明确贷款人为相应的金融机构全称。双方充分理解相关法律法规所规定的关于借款及抵押事宜的全部条款内容和相应法律责任，遵循公平自愿的原则订立本合同。借款人将本人名下的房产作为抵押物向贷款人申请贷款。贷款人同意以该抵押物为贷款人与借款人签订的房屋抵押贷款合同的担保。

二、贷款内容概要

贷款种类：房屋抵押贷款；贷款金额（人民币大写）：XXXXXX元整；贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息；还款方式：借款人按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款计划以贷款人提供的还款计划表为准。借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物描述及权属确认

抵押物地址：XXXXXXX；产权证书号码：XXXXXXX；产权人姓名：XXXXXXX等基本信息。借款人确认抵押物为本人名下合法所有，不存在权属争议及其他形式的法律纠纷，并保证已取得该抵押物的完整所有权和处分权。借款人同意以该抵押物作为本合同项下贷款的担保。贷款人依法享有对该抵押物的抵押权。

四、贷款发放条件及程序

借款人需提交相关材料证明其身份、收入状况及还款能力，并提交房屋权属证明及其他必要文件。贷款人将对借款人的信用状况进行评估和审核。借款人应配合贷款人对抵押物进行评估，确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额。贷款人审核通过后，双方签订本合同并办理相关抵押登记手续。贷款人在收到借款人全部所需材料并确认抵押登记手续完成后，将贷款发放至借款人指定的账户。

五、借款人的义务和责任

借款人应按时足额偿还贷款本息，遵守合同中约定的还款计划，并承担因违约而产生的违约责任及相应的罚息和滞纳金。借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿或出租等行为。如因借款人原因导致抵押物毁损或价值减少，借款人应负责恢复或提供其他等值担保。借款人应积极配合贷款人对其信用状况及抵押物的检查和评估工作。

六、贷款人的权利与义务

贷款人有权要求借款人提供有关资料并对其进行信用审查。贷款人有权要求借款人按照合同约定偿还贷款本息。贷款人有权对抵押物进行登记和评估，并有权在借款人违约时依法处置抵押物以实现其债权。贷款人应当履行本合同约定的义务，按时足额发放贷款。

七、违约责任及处理

如借款人未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款人可采取罚息、滞纳金等违约处理方式，并可依法追究借款人的法律责任。如因借款人原因导致抵押物毁损或价值减少，借款人无法恢复或提供其他等值担保时，贷款人有权提前收回贷款并处置抵押物。如因贷款人原因导致未能按时足额发放贷款，贷款人应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同基础上增加其他补充条款。补充条款应经双方协商一致并加盖公章作为本合同的附件。

以上为房屋抵押贷款合同书范本的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，遵守相关法律法规的规定，确保合同的真实性和合法性。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

借款人（盖章）：XXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：XXXXXXX银行负责人或授权代理人（签字）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为范本，实际合同需根据具体情况调整。）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据相关法律法规，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________的贷款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：