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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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补充房产买卖协议：2024年专用版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与术语解释

1.2适用法律与解释

2.房产买卖双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产描述

3.1房产位置与面积

3.2房产现状与权属

3.3房产权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与时间表

5.房产交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户流程与费用

6.房产质量与保修

6.1质量标准与要求

6.2保修范围与期限

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与途径

8.附加条款

8.1特殊情况处理

8.2其他重要事项

9.合同的变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与后果

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

10.2遵守法律法规承诺

11.附件

11.1房产证复印件

11.2其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出卖方签字盖章

12.2买受方签字盖章

13.附则

13.1生效条件与时间

13.2合同续约与终止

14.补充协议

14.1补充条款说明

14.2补充协议签订日期与编号

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与术语解释

本合同所称“房产”是指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权。

“出卖方”是指【填写出卖方全称】。

“买受方”是指【填写买受方全称】。

“交付”是指出卖方将房产钥匙及相关权属证明交给买受方的行为。

“过户”是指将房产所有权及相关权利从出卖方名下转移至买受方名下的过程。

1.2适用法律与解释

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产买卖双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：【填写出卖方全称】

注册地址：【填写出卖方注册地址】

法定代表人：【填写出卖方法定代表人】

联系人：【填写出卖方联系人】

联系电话：【填写出卖方联系电话】

2.2买受方信息

买受方名称：【填写买受方全称】

注册地址：【填写买受方注册地址】

法定代表人：【填写买受方法定代表人】

联系人：【填写买受方联系人】

联系电话：【填写买受方联系电话】

3.房产描述

3.1房产位置与面积

房产位于【填写房产地址】，土地使用权面积【填写土地面积】平方米，建筑物面积【填写建筑面积】平方米。

3.2房产现状与权属

房产现状为【填写房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。

房产所有权归【填写所有权人】所有，权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3.3房产权利与义务

出卖方应保证房产权利清晰，无任何法律纠纷。

买受方应按照合同约定支付交易价格，并履行合同约定的其他义务。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【填写交易价格】元整（大写：【填写交易价格大写】元整）。

4.2支付方式与时间表

买受方应在本合同签订之日起【填写付款期限】内，将交易价格分【填写支付次数】次支付给出卖方。

具体支付方式和时间表如下：

（1）【填写第一次支付时间和方式】

（2）【填写第二次支付时间和方式】

（3）【填写第三次支付时间和方式】

5.房产交付与过户

5.1交付时间与条件

出卖方应在本合同签订之日起【填写交付期限】内，将房产交付给买受方。

交付条件如下：

（1）房产现状符合本合同约定的现状描述。

（2）房产所有权及相关权利已过户至买受方名下。

5.2过户流程与费用

（1）提交过户申请材料。

（2）【填写过户相关政府部门】审核材料。

（3）缴纳过户税费。

（4）领取房产所有权证。

（1）【填写过户费用名称】费用：【填写费用金额】元。

（2）【填写过户费用名称】费用：【填写费用金额】元。

6.房产质量与保修

6.1质量标准与要求

房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

6.2保修范围与期限

出卖方应对房产的下列部位和设施提供【填写保修期限】年的保修服务：

（1）【填写保修范围】

（2）【填写保修范围】

（3）【填写保修范围】

8.附加条款

8.1特殊情况处理

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。

8.2其他重要事项

（1）房产交易过程中产生的税费由【填写承担方】承担。

（2）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件与程序

任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订