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郑州市存量房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于郑州市，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方所售房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.甲方所售房屋已设定抵押、质押、司法查封等权利限制，需依法解除后方可办理过户手续。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋首付款人民币元（大写：元整），剩余款项在办理过户手续后支付。

3.甲方收到全款后，需向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能完好。

2.甲方需协助乙方办理过户手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。

3.过户费用由方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违约，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方若违约，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但如遇政府政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无债权纠纷、无租赁纠纷等任何纠纷，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，双方应共同到公证机关办理。公证费用由方承担。

4.如遇争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的存量房位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款]元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，乙方于本合同签订之日起[支付定金时间]日内支付给甲方，定金不计利息；

（2）剩余购房款[剩余购房款比例]，乙方通过银行贷款方式支付给甲方，具体贷款事宜双方另行协商；

（3）剩余购房款[剩余购房款比例]，乙方于本合同签订之日起[支付剩余购房款时间]日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付时间]日内将房屋交付给乙方，房屋交付时甲方应保证房屋内部设施设备完好无损。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后[产权登记时间]日内协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按照房屋价款的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金；

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按照未支付购房款的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金；

3.如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字