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住宅小区土建工程施工承包合同8篇

篇1

发包方：[发包方名称]

承包方：[承包方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.承包范围：[承包范围]

4.承包方式：[承包方式]

二、合同工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。具体开工日期由发包方书面通知承包方。

2.合同工期如遇下列情况，经发包方签证后，可作相应顺延：

（1）因发包方原因影响开工；

（2）不可抗力。

三、质量与检验标准

1.承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受发包方代表的监督检查。

2.承包方应按工程进度，及时向发包方提供有关隐蔽工程和中间验收部位的质量检验资料。

3.发包方代表在收到承包方的质量检验资料后，应及时进行验收。如因工作延误而造成承包方的经济损失，发包方应予以赔偿。

4.工程质量达不到合同规定的要求时，承包方应无偿返工，直至达到合同规定的质量标准。如果因承包方的施工质量问题导致工程不能正常使用，承包方应承担相应的违约责任。

四、合同价款及支付方式

1.本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：[合同总价汉字大写]）。该合同总价已包括完成本工程全部内容的费用，乙方应确保该合同总价的准确性和完整性。

2.支付方式：[支付方式]

3.甲方在支付款项时，可向乙方提供支付凭证（如支票、银行转账等），乙方应确保收款凭证的真实性和合法性。

4.乙方在收到款项后，应及时向甲方出具合法有效的发票和收据，并妥善保管好相关凭证。

5.如因乙方原因导致合同无法按时履行或无法完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.在合同履行过程中，如遇到市场价格波动等不可预见因素导致成本变化时，双方可协商调整合同价款。但调整后的合同价款应以书面形式确定，并作为补充协议的一部分。

五、材料设备供应与保管

1.工程所需材料设备由乙方自行采购和保管。但甲方有权对材料设备进行检验和验收，确保材料设备符合合同约定和要求。

2.乙方应建立健全材料设备管理制度，确保材料设备的数量、种类和规格符合合同约定。同时，乙方应做好材料设备的保管工作，防止材料设备丢失或损坏。

3.如因乙方原因导致材料设备丢失或损坏时，乙方应承担相应的损失赔偿责任。

4.在施工过程中，如需要增加或变更材料设备时，双方应及时协商并签订补充协议进行确认。

5.甲方有权对施工现场的材料设备进行监督和管理。如发现材料设备数量不足或质量不符合要求时，甲方有权要求乙方进行整改或更换。

6.乙方应积极配合甲方的材料设备管理工作，确保施工顺利进行。如因乙方不配合或整改不力导致施工延误或质量问题时，乙方应承担相应的违约责任。

7.甲方和乙方应共同对材料设备进行验收和确认工作。验收合格后材料设备方可投入使用。同时双方应做好相关记录工作以便备查。

篇2

发包方：[公司名称]

承包方：[公司名称]

鉴于发包方委托承包方承担[项目名称]住宅小区土建工程施工任务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]住宅小区土建工程

2.工程地点：[项目地点]

3.工程内容：住宅小区土建工程施工，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面施工、内外装修等。

4.工程规模：[具体规模]

二、承包方式

1.承包方以包工包料的方式承包本合同工程。

2.承包方必须按照发包方的技术要求和施工规范施工，确保工程质量符合要求。

三、合同价款及支付方式

1.本合同总价为：[合同总价]元。

2.支付方式：[具体支付方式]

四、工期及进度要求

1.本工程计划开工日期为：[开工日期]，计划竣工日期为：[竣工日期]。

2.承包方必须按照发包方的施工进度要求，合理安排施工工序，确保工程按时完成。

五、质量及技术要求

1.承包方必须按照发包方的技术要求和施工规范施工，确保工程质量符合要求。

2.工程质量必须达到国家或行业的质量标准和规范。

3.如因承包方施工质量问题导致工程返工或整改，承包方应承担相应的责任和费用。

六、安全及文明施工要求