仓库租贷合同协议.docx

仓库租贷合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司税号]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

地址：[乙方公司联系地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]，面积为[x]平方米的仓库出租给乙方使用。该仓库的具体位置及四至范围以本合同附件一《仓库位置示意图》为准。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[乙方明确的用途，如货物存储、分拣、包装等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

3.附属设施设备：仓库内现有附属设施设备包括但不限于[列举仓库现有附属设施设备，如货架、消防器材、照明设备等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对仓库及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前解除合同，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。

2.义务

保证仓库及附属设施设备符合安全使用标准，具备正常的使用功能。

负责仓库的主体结构维修，确保乙方正常使用。

提供必要的协助，配合乙方办理与仓库租赁相关的手续，如消防备案等。

按照本合同约定的时间交付仓库。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。

有权要求甲方对仓库及附属设施设备进行维修，确保正常使用。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租给第三方。

按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

负责仓库内的日常安全管理，配备必要的消防器材等安全设施，确保仓库安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

爱护仓库及附属设施设备，合理使用，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库清理干净，并返还仓库及附属设施设备。

五、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行检查、验收，并签署《仓库交付清单》。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将仓库返还给甲方。返还时，仓库及附属设施设备应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行赔偿。乙方应清理仓库内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

六、维修与保养

1.甲方维修义务：仓库的主体结构维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后[x]日内进行维修，确保乙方正常使用。

2.乙方维修义务：乙方负责仓库内设施设备的日常维修与保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。乙方发现设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。

3.维修费用承担：除本合同约定应由甲方承担的维修费用外，其他维修费用均由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间交付仓库，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

若