个人商铺租赁通用版合同5篇.docx

个人商铺租赁通用版合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审批前，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。乙方需继续承租的，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应于签订合同之日起向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

四、押金条款

1.乙方应在签订合同之日起向甲方支付押金XXXX元整。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有应付费用后，将押金无息退还乙方。

五、维修保养

1.租赁期内，租赁物的维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构及其用途。因乙方过错造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复并承担费用。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方因故需解除合同，应提前XX个月以书面形式通知对方，并向对方支付违约金XXXX元整。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.违约责任：若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，除承担本合同明确约定的违约责任外，还须赔偿由此给对方造成的全部损失。

七、其他条款

1.甲乙双方应积极配合，共同维护租赁物的安全和使用功能。

2.在租赁期内，若因政府规划、拆迁或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。但乙方应尽快返还租赁物，并结清所有应付费用。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在执行本合同时，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，具有独立的产权证书。乙方承租该商铺后，将作为[商铺用途]使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，并确保支付方式的合法性和有效性。

四、保证金

为了确保租赁合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费的标准和支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司或相关单位支付上述费用。

六、房屋修缮与保养

乙方应对承租的房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的安全和正常使用。如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

七、