商业办公租赁合同8篇.docx

商业办公租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业办公用房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积和布局等具体信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。租金支付方式及周期详见附录二。乙方需在每个付款周期开始前支付租金。若乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付________元人民币作为违约金。甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，按照法律规定采取相应措施。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付验收单，明确物业状况及附属设施设备等。验收单作为本合同的附件，具有同等法律效力。如乙方发现物业存在瑕疵或与合同约定不符，应在验收后____日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。逾期未提出异议，视为物业验收合格。

五、用途与规定使用方式

5.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业办公用途，不得擅自改变其使用功能。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方承担全部法律责任。甲方有权在发现违法行为时终止本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、装修与改建

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。乙方应遵守国家相关法规和规范，确保装修工程的安全性和合法性。装修费用由乙方承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并承担恢复费用。如因乙方擅自装修造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、物业管理与费用承担

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业办公用房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商业办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业交付清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：每______个月支付一次，于每次支付月的第一日支付。

四、用途及保证

4.1乙方租赁该物业仅作为办公用途，未经甲方书面同意，不得挪作他用。

4.2乙方保证遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____天内将租赁物业交付乙方。物业交付时，甲方应与乙方共同确认物业状况，并签署物业交付清单。如甲方未能按时交付，应自应交付之日起按日向乙方支付租金____%的违约金。如延迟交付超过____天，乙方有权解除合同。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还甲方。返还时，乙方应将物业恢复原状（除正常磨损外）。如未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、装修及改造

6.1乙方经书面同意后有权对租赁物业进行装修和改造。改造时应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得破坏物业结构。改造费用由乙方承担。合同期满或提前终止时，改造形成的装修无偿归甲方所有。如需拆除装修或恢复物业原状，费用由乙方承担。

七、税费及费用承担

篇3

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：________________

通讯地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

职务：________________

乙方（承租方）：________________

统一社会信用代码：________________

通讯地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：___________