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德州房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本概况

甲方将其所有的位于德州市的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，位于楼层，配备有等设施。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前30天内提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并同意在租赁期内每月/每季度/每年按时向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期支付租金；

（4）损坏房屋及其设施、设备；

（5）违反物业管理规定；

（6）其他违反合同约定及法律法规的行为。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

3.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.双方同意如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意在租赁期满前提前解除合同的，应提前30天书面通知对方。如因违约而提前解除合同，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如因拆除造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决内容。如一方不履行判决内容的，另一方有权向法院申请强制执行。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时提交身份证复印件等必要证件以备案。如一方提交的身份信息不真实或存在虚假情况，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方同意在租赁期内保持通讯畅通，以便及时沟通和处理问题。如一方未能及时通讯导致另一方无法联系到对方的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，可以作为居住、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的