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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

葫芦岛个人房产交易协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权性质

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交房手续

4.1过户手续

4.2交房时间

4.3交房标准

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条附加条款

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3家具家电归属

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有人

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：辽宁省葫芦岛市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋具体地址以房产证登记地址为准。

1.2房源面积：房屋建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

1.3房源户型：房屋户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和结构以实际状况为准。

1.4房源楼层：房屋位于第_______层，总楼层为_______层。

1.5房源所有权性质：房屋所有权性质为_______（如：私有、共有、国有等），权证号：_______。

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称（或姓名）：_______；

2.1.2出卖人证件类型：_______；

2.1.3出卖人证件号码：_______；

2.1.4出卖人联系电话：_______；

2.1.5出卖人联系地址：_______。

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称（或姓名）：_______；

2.2.2买受人证件类型：_______；

2.2.3买受人证件号码：_______；

2.2.4买受人联系电话：_______；

2.2.5买受人联系地址：_______。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：买受人同意以_______（现金、转账、贷款等方式）支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起_______个工作日内，将首付款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给出卖人；剩余款项买受人应按_______银行贷款利率的相关规定，向贷款银行申请贷款支付。

第四条过户及交房手续

4.1过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。买受人应承担过户所需的全部税费。过户手续应在本合同签订后_______个工作日内完成。

4.2

交房时间：出卖人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及附属设施交付给买受人。交房时，房屋应符合本合同约定的交房标准。

4.3.1房屋内外墙面、地面、天花板应无明显裂缝、脱落、漏水等质量问题；

4.3.2门窗、锁具、把手等应完好无损，能正常使用；

4.3.3给排水、供电、燃气、供暖等设施应正常运行，无安全隐患；

4.3.4家具、家电等附属设施应按照双方约定进行交付。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在法律、法规规定的禁止买卖的情形，如隐瞒事实或提供虚假情况，导致买受人受到损失的，出卖人应承担相应的法律责任。

5.2维修责任划分：自交房之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由买受人承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。具体维修事宜双方可另行协商确定。

第六条税费承担

6.1交易税费：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费标准和承担方式如下：

6.1.1契税：买受人应按