赣州离婚房产分割及过户合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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赣州离婚房产分割及过户合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋面积

1.4房屋所有权人

第二条离婚原因及房产分割原则

2.1离婚原因

2.2房产分割原则

第三条房产分割方式

3.1房产分割方式及分割比例

3.2房产过户方式

第四条房产过户时间及流程

4.1房产过户时间

4.2房产过户流程

第五条房产过户费用及承担方式

5.1房产过户费用

5.2房产过户费用承担方式

第六条房产过户后的所有权归属

6.1房产过户后的所有权归属

6.2房产过户后的使用权归属

第七条房产分割后的债务处理

7.1房产分割后的债务处理

第八条房产分割后的物业管理

8.1物业管理方式

8.2物业管理费用承担

第九条双方的权利和义务

9.1双方的权利

9.2双方的义务

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：赣房权证字第____号

1.2房屋坐落地址：江西省赣州市____区____路____号____栋____单元____层____号

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋所有权人：____（男方/女方）

第二条离婚原因及房产分割原则

2.1离婚原因：双方自愿离婚，不存在任何法律上的争议和纠纷

2.2房产分割原则：按照双方协议，平等、公正、合理地进行房产分割

第三条房产分割方式

3.1房产分割方式及分割比例：双方协商一致，采用实物分割方式，房产按照各自的需求和实际居住情况，按照面积比例进行分割，具体分割比例为：男方____%，女方____%

3.2房产过户方式：双方同意，将分割后的房产过户至各自的名下，过户方式为买卖过户

第四条房产过户时间及流程

4.1房产过户时间：双方应在离婚生效之日起____日内，完成房产过户手续

4.2房产过户流程：双方按照相关法律法规，持离婚证书、身份证、户口本、房产证等材料，到房产交易中心办理过户手续

第五条房产过户费用及承担方式

5.1房产过户费用：双方应按照相关政府部门的规定，缴纳房产过户所需的费用

5.2房产过户费用承担方式：双方各自承担自己应缴纳的过户费用

第六条房产过户后的所有权归属

6.1房产过户后的所有权归属：房产过户后，各自名下的房产归各自所有

6.2房产过户后的使用权归属：房产过户后，双方按照分割协议，享有各自房产的使用权

第七条房产分割后的债务处理

7.1房产分割后的债务处理：双方确认，房产分割后，与该房产相关的债务由各自承担，与房产无关的债务按照离婚协议处理

第八条房产分割后的物业管理

8.1物业管理方式：双方同意，分割后的房产，由____（男方/女方）负责物业管理

8.2物业管理费用承担：物业管理费用按照实际情况承担，具体费用由负责物业管理的方支付

第九条双方的权利和义务

9.1双方的权利：双方各自享有对自己名下房产的所有权和使用权，有权处置和利用自己的房产

9.2

双方的义务：双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，不得干涉对方对各自房产的管理和使用

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

12.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件：本合同在履行完毕或者双方协商一致终止后失效

第十四条其他约定

14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复