店铺租赁合同通用版8篇.docxVIP

店铺租赁合同通用版8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于乙方承租经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金不包括物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋卫生干净等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方将保证金退还给甲方，扣除因乙方原因造成的损坏和费用后的余额应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自增加或拆除房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内产生的其他费用，如税费、手续费等，应由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未恢复原状并交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未恢复原状并交还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。同时，甲方应将保证金退还给乙方，扣除因乙方原因造成的损坏和费用后的余额应退还给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：XXXX

承租方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方同意就下述店铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：________________（请详细描述租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期限届满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务