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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶叶批发市场2024年租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁用途及规定
3.1租赁用途
3.2经营规定
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
第五条保险责任
5.1保险购买
5.2保险理赔
第六条合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
第七条合同终止及解除
7.1合同终止条件
7.2解除程序
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条知识产权保护
12.1知识产权保护内容
12.2知识产权保护措施
第十三条法律法规适用
13.1适用法律法规
13.2法律法规冲突解决
第十四条其他条款
14.1租赁物交付时间
14.2租赁物返还时间
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于茶叶批发市场的商铺，商铺具体位置和面积详见附件一。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月人民币元，租金按月支付。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。
2.3租金支付时间
承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
第三条租赁用途及规定
3.1租赁用途
承租人必须将租赁物用于合法经营茶叶批发业务。
3.2经营规定
承租人应遵守茶叶批发市场的所有规定，包括但不限于经营时间、卫生标准等。
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
出租人负责租赁物的结构安全和重大维修，确保商铺的设施设备正常运行。
4.2承租人维修责任
承租人负责日常维护和小修小补，确保商铺内部设施的正常使用。
第五条保险责任
5.1保险购买
承租人必须购买火险及第三者责任保险，并将保险单交给出租人备案。
5.2保险理赔
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第六条合同变更
6.1变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2变更程序
合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
8.2承租人违约责任
承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何争议均应在该地点的人民法院解决。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更条件
合同的变更应符合第六条的约定。
10.3合同终止条件
合同终止的条件应符合第四十条的约定。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。
第十二条知识产权保护
12.1知识产权保护内容
双方在合同执行过程中产生的知识产权，归各自所有。
12.2知识产权保护措施
双方应遵守相关的知识产权法律法规，不得侵犯对方的知识产权。
第十三条法律法规适用
13.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
13.2法律法规冲突解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。
第十四条其他条款
14.1租赁物交付时间
出租人应在本合同生效后十个工作日内将租赁物交付给承租人。
14.2租赁物返还时间
租赁期满后，承租人应在本合同终止后十个工作日内将租赁物返还给出租人。
14.3
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