广州房屋买卖合同模板6篇.docx

广州房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于广州市，具体地址为，建筑面积为平方米。甲方已取得了该房屋的合法产权，并承诺在交易完成后将房屋产权转移给乙方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在签订本合同之日起五个工作日内，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。该定金可抵作房屋价款的一部分。

（2）在签订本合同之日起三十个工作日内，乙方应支付剩余房屋价款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的剩余房屋价款后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，双方协商解决方案。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的剩余房屋价款后，未在规定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未在规定时间内支付定金或剩余房屋价款，视为乙方违约。乙方已支付的定金或已支付的款项将不退还，作为对甲方的赔偿。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方约定，本次交易所产生的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.产权转移：在乙方支付完房屋价款并验收完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市，具体地址为，房屋面积为平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款的%；剩余购房款在年月日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，于年月日前将房屋交付给乙方使用。甲方应保证在交付时，房屋没有任何形式的纠纷和债务。

2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方完成过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同时，未能按时支付购房款或未能配合甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的过户税费由方承担。

2.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙