热门高额抵押借款合同2025年.docx

热门最高额抵押借款合同2025年通用

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（借款人）：

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率

2.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

2.2借款利息的计算方式：按日计息，按月支付。

第三条还款方式

3.1本合同项下的借款还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（4）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（5）____年__月__日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照约定的还款计划及时足额还款，如甲方逾期还款，应按逾期部分支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

第四条抵押物

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

4.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利瑕疵。

4.3甲方应在抵押物上设立抵押权，并办理抵押登记手续。

4.4抵押物价值不足以覆盖借款本息时，甲方应提供其他抵押物或担保措施。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

__________

乙方（贷款人）：

__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.抵押物权属证明文件

6.抵押物评估报告

7.还款计划表

8.借款用途说明文件

9.违约金计算公式说明

10.合同履行过程中所需的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款或未足额还款，视为违约。

2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足，视为违约。

3.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

4.乙方未按约定提供贷款，视为违约。

5.乙方未按约定时间支付利息或违约金，视为违约。

6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指本合同中向乙方申请借款的甲方。

2.贷款人：指本合同中提供借款给甲方的乙方。

3.抵押物：指甲方为履行本合同，同意将所有权和使用权转移给乙方作为借款担保的财产。

4.最高额抵押：指抵押物在合同有效期内，其价值足以覆盖借款本息的最高金额。

5.违约金：指甲方逾期还款或违约行为所需支付给乙方的赔偿金。

6.还款计划：指甲方按照约定的时间、金额和方式向乙方偿还借款本息的安排。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方有权按约定收取违约金，并可与甲方协商采取延期还款、分批还款等方式解决。

2.甲方提供的抵押物价值不足：乙方有权要求甲方提供其他抵押物或担