土地使用权及厂房产权转让合同8篇.docx

土地使用权及厂房产权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方出让的土地位于__________，土地使用权面积为______平方米，土地使用权限至______年______月。

2.甲方拥有的厂房产权位于上述土地之上，建筑面积为______平方米。

3.甲方保证对所转让的土地使用权和厂房产权拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方完成相关手续后，乙方支付剩余款项。

三、转让手续及费用

1.甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权的转让手续。

2.转让过程中产生的费用（包括但不限于税费、评估费、公证费等）由乙方承担。

四、土地使用权和产权交付

1.甲方应在乙方支付完所有款项后的______日内，将土地使用权证书和厂房产权证书交付给乙方。

2.甲方应确保土地使用权和产权无争议，无其他权利限制。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的土地使用权和厂房产权无抵押、无担保、无其他第三方权利要求。

2.甲方承诺积极配合乙方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地使用权和厂房产权，或存在隐瞒事实、违约行为，应支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按约定支付款项，应支付违约金给甲方。违约金为未支付款项的______%。

七、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同不可分割的一部分。双方约定合同备案与登记仅作备案用途并不作为实际履行的依据，合同实际履行以双方实际签署的书面协议为准）。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同不可分割的一部分。双方共同遵守。附件：甲乙双方身份证复印件及房产证土地证复印件作为本合同的附件为本合同不可分割的一部分。?（以下无正文）甲方法定代表人签名：（盖章）：______日期：______年______月______日乙方法定代表人签名：（盖章）：______日期：______年______月______日签约地点：__________

篇2

甲方（转让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及某厂房的产权，现甲方有意将上述土地使用权及厂房产权转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：位于___________________的土地，面积为_______平方米，用途为_______。

2.厂房产权：位于上述土地上的厂房，建筑面积为_______平方米，产权清晰。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

（2）甲方完成相关手续后，乙方在_______日内支付余款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、转让手续及费用

1.甲方应提供与转让标的相关的所有合法证明文件，如土地使用权证、房产证等。

2.甲乙双方共同办理土地使用权及厂房产权的过户手续，所需费用由乙方承担。

3.甲方应确保转让标的无产权纠纷、无债权债务纠纷。

四、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后_______日内将土地使用权及厂房产权交付给乙方。

2.交付方式为现场交接，双方应签署交接清单。

五、保证与承诺

1.甲方保证对所转让的土地使用权及厂房产权拥有完全的所有权，并保证能完成相关手续的办理。

2.乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并遵守相关法律法规。

六、违约责任

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