二零二五版产权房屋买卖定金合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版产权房屋买卖定金合同书范例

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋描述

房屋位于______（具体地址），房屋结构为______，房屋面积为______平方米，产权性质为______。

2.产权情况

乙方购买的房屋已取得完全产权，无任何权属纠纷。

二、定金及付款方式

1.定金金额

乙方同意支付定金人民币______元（大写：______）。

2.付款方式

定金支付后，乙方应于合同签订后的______个工作日内支付剩余款项，付款方式为______。

三、合同签订及生效

1.合同签订

双方应在签订本合同后______个工作日内办理相关产权过户手续。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为已付定金的两倍。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付定金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的定金进行保管，并在合同约定条件下退还。

有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

义务：

在合同约定的时间内，将房屋产权过户至乙方名下。

为乙方提供必要的产权过户手续和文件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。

有权在房屋交付后，按照合同约定享受房屋的产权。

义务：

按照合同约定的时间支付定金及后续款项。

遵守合同约定的房屋使用规定。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付日前，将房屋交付给乙方。

2.验收标准

乙方应在房屋交付后______个工作日内进行验收，验收标准以合同约定及国家相关标准为准。

3.验收不合格

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.定金

乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______）。

2.房款支付

乙方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式及时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

房屋交付并验收合格后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付定金或房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未能按时完成房屋交付，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方