物管定标后工作 和物管服务合同5篇.docx

物管定标后工作和物管服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：________________

乙方（服务方）：________________物业管理有限公司

根据甲方所确定的物业管理服务标准及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方物业管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：

1.公共设施管理；

2.环境卫生管理；

3.绿化管理；

4.安全保卫管理；

5.客户服务等。

具体服务内容以甲方提供的物业服务标准为准。

二、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：按照甲方所确定的物业管理服务费标准进行计算。具体费用计算方式及金额详见附件一。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。如遇到节假日，则顺延至下一个工作日支付。

四、服务质量与标准

乙方应按照甲方所确定的物业服务标准提供服务，确保服务质量。具体服务质量与标准详见附件二。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照约定支付物业管理服务费；

2.对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见；

3.监督乙方的物业管理服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.接受甲方的监督，对甲方提出的建议和意见及时回应并改进；

3.遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任及处理办法如下：

1.若甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除本合同；

2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若乙方提供的服务严重不符合约定，甲方有权解除本合同；

3.双方均应严格遵守本合同的约定，其他违约情形，按照相关法律规定处理。

七、合同的变更与解除

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方决定采用招标方式选定物业管理服务提供商，乙方经过招标程序被选定为甲方物业的管理服务提供商，双方根据平等、自愿、公平的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同基于乙方的物业管理中标结果，旨在明确双方权利义务关系，规范物管服务内容和标准，确保物业管理的有效实施。

二、合同双方的基本信息

甲方：_________________________（填写业主委员会名称）

地址：_________________________

联系方式：_________________________

法定代表人（负责人）：_________________________

乙方：_________________________（填写物业管理公司名称）

地址：_________________________

联系方式：_________________________

法定代表人（负责人）：_________________________

三、物管服务范围及内容

1.物业服务范围：对甲方所属的物业进行全面管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物管服务内容：包括但不限于楼宇管理、公共设施维护、环境卫生管理、绿化管理、安全管理等。具体服务内容详见附件一。

四、服务期限及服务费用

1.服务期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2.服务费用：乙方提供服务的费用及支付方式详见附件二。甲方应按照约定及时支付服务费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方的物管服务进行监督；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）协助乙方开展物管工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物管服务；

（2）对物业服务范围内的问题及时进行处理；

（3）收取服务费用。

六、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服