实用版门面房屋租赁合同样本7篇.docx

实用版门面房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方门面房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为门面房屋，适合用于商业经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币XX元/月，总计人民币XX元。租金不包含税金和物业管理费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账户名：XX

-账号：XX

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元。保证金在合同终止时退还，如乙方有未结清的租金或水电费用，甲方有权在保证金中扣除。

2.水电费用：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方需在每月的第二个工作日完成水电费用的支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋内外环境的清洁卫生和公共秩序的良好。如有违反，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

2.乙方在装修房屋时，需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。乙方在装修过程中需遵守甲方的装修规定和相关法律法规的要求。装修完成后，乙方需将装修垃圾清理干净。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行改建、扩建或安装大型设备，需事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自进行改建、扩建或安装大型设备，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规的要求，不得在房屋内进行违法活动或损害公共利益。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如逾期支付租金或水电费用，需向甲方支付违约金人民币XX元/天。同时，乙方需赔偿甲方因逾期支付租金或水电费用所造成的全部损失。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或违反甲方的物业管理规定和相关法律法规的要求，需向甲方支付违约金人民币XX元/次。同时，乙方需赔偿甲方因违规行为所造成的全部损失。

3.乙方如在租赁期满前擅自退租或转让房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元。同时，乙方需赔偿甲方因擅自退租或转让房屋所造成的全部损失。

4.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需向乙方支付违约金人民币XX元/天。同时，甲方需赔偿乙方因未提供房屋或相关设施所造成的全部损失。

5.甲方如擅自提高租金或变更合同条款，需向乙方支付违约金人民币XX元。同时，甲方需赔偿乙方因擅自提高租金或变更合同条款所造成的全部损失。

6.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的租金及保证金退还乙方，并赔偿乙方因合同无法继续履行所造成的全部损失。

7.如一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

8.如因一方原因导致合同提前终止，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元。同时，违约方需赔偿另一方因合同提前终止所造成的全部损失。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还需继续承担赔偿责任。

9.如因一方原因导致房屋无法正常出租或经营，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元/天。同时，违约方需赔偿另一方因房屋无法正常出租或经营所造成的全部损失。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还需继续承担赔偿责任。

10.如一方违反合同约定或法律法规的规定，给另一方造成损失的，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元/次。同时，违约方需赔偿另一方因违约行为所造成的全部损失。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还需继续承担赔偿责任。

11.如因一方原因导致合同无法按时签订或生效的（包括但不仅限于），违约方需向另一方支付违约金人民币XX元/天。同时违约方需赔偿另一方因合同无法按时签订或生效所造成的全部损失包括但不限于已支付的费用和预期收益的损失）。违约金

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲